房地產融資
處理及促成以房地產作擔保的貸款交易，包括銀團貸款、樓宇及建築貸款、債權證、押記等。本所提供的服務包括：
- 就貸款計劃及融資結構提供法律意見；
- 草擬、修改及磋商貸款文件(包括貸款／融資協議、債權證及樓宇按揭、股份押記、租金及銷售收益轉讓契、存款押記、按揭轉讓、轉按、擔保書等），並就此提供法律意見；及
- 草擬及完成抵押文件的責任免除書及責任解除書。
ONC 柯伍陳律師事務所的房地產及銀行業務律師代表銀行機構、上市公司、地產發展商、持牌放債人以貸款人及／或借款人身分行事。
我們的律師曾處理多宗大型交易，其中包括：
- 一家香港銀行向一家地產發展商授予不超過港幣1.95億元的建築貸款，用作發展香港西環一幢商業大廈；
- 一家內地銀行作為安排行，為一家內地銀行的聯繫公司（該銀行在香港中環總行的聯合發展商）安排港幣15.3億元的銀團建築貸款；
- 一家內地控股的上市公司以位於香港中環及尖沙咀的兩幢商業大廈作抵押，獲銀團授予不超過港幣50億元的銀團定期放款；
- 一家香港銀行以10,000項物業的再按揭，獲一家內地銀行授予不超過港幣100億元的備用信貸融資；
- 一家香港銀行向一家地產發展商授予不超過港幣1億元的樓宇貸款融資，用於香港赤柱一個別墅發展項目；
- 一家內地國有資產管理公司的香港聯屬公司根據一項物業再按揭計劃，向一家香港持牌放債人公司授予港幣1億元的循環貸款額度；
- 一家內地銀行以65項香港物業作抵押，向一家關聯公司提供港幣27億元的定期放款融資；
- 一家美國銀行向一家與英國有關聯的香港銀行轉讓及出讓所有貸款及按揭債務，作為其銀行重組計劃的一部分；
- 一家新加坡資金、香港註冊的持牌放債人公司向多名個人及公司物業擁有人授予按揭貸款，最終用作進行資產證券化；
- 一家香港大型銀行以一項灣仔商業發展項目抵押，安排及授予銀團貸款融資；及
- 一家澳門銀行以專項公司的股權及專項公司持有的商業物業抵押，向投資者提供港幣8.96億元的併購貸款。
如閣下希望進一步了解本所的房地產業務或我們可如何為閣下的業務提供協助，歡迎致電 (852) 2810 1212或電郵至 realestate@onc.hk 查詢。
